プロフィール
コラム
- 徐々に株価も円高の流れも回復傾向にある昨今、いかがお過ごしでしょうか。 回復傾向にあるとはいえ、国内の不況感は相変わらずですね。 株も為替も不況もとりあえず置いといて、今回からは不動産について少し書きたいと思います。 といっても、私は不動産を購入した経験...
- その他にも蛍光灯の付け替えや、植え込みなどあればその手入れ、室内の自然損耗による箇所の修繕などなど、細かいお金がしょっちゅう出て行くわけです。 それプラス、固定資産税、所得税と、税金もバカになりません。 管理人が居たとしたら、その給料も払わないといけな...
- 80万円から24万円のローンを払って、積み立てして、必要経費と税金を払って、とするとかなりきついでしょうね。 専業大家さんだったら、この位の収益だとギリギリ生活出来る位でしょうか。 もちろんこの仮定の計算は、全部適当に値段を決めて大雑把に計算したので、信憑...
- コネを作って安く売ってもらおうと思ったら、かなり本格的な投資活動をしないといけないので、例えば株や為替等を買うような手軽さはないです。 本業の片手間に、あまり時間をかけず不動産で稼ごうというのは、バブルのような異常事態でもない限りなかなか難しいと思い...
- こんな感じで結構ネガティブに書きましたが、今日本でやるにはあまり向いていないだろうという事と、サラリーマンが仕事の合間にやるのは難しいだろうというこの2点が問題なのだと思います。 仕事をリタイヤした人で、数千万くらいのまとまった資金があり、しかも日本で...
- 株、為替、不動産と続いたら、やはり次は先物かな、と思って安易にテーマを決めてみました。 これも実際の経験はないので、書けることと言えば知識として知っている事だけになりますが・・・。 先物、先物と言いますが、正確には商品先物取引といいます。 取り扱う銘柄は...
- とはいっても、先物をやっている人は一定数居るので、ちゃんと先物ならではの魅力というのも勿論あります。例えば、株だったら会社が倒産して紙くずになってしまう事はあっても、為替や先物は倒産などという事はありえません。 粉飾決算も不祥事もないです。こういうル...
- そういうわけで、一応投資未経験者向けに書いているここで、先物について語るのはあまり気が進まないのですが、どういう物か知っていたらうかつに手を出す事もないだろう、という事で続けて書きます。 今割とアツイのが、金相場です。アツイといっても、もう峠は越して...
- もう一つ気をつけたい点として、先物には取引期限が付いています。 銘柄によって期限は違ってきますが、最長でも1年以内に反対売買を済まさないといけません。 最終期限の日を「納会日」と言うのですが、もしこの日までに決済できないと、実際の代金を支払って現物を購入...
- どうでしょうか、何となく先物について理解していただけたでしょうか。 ここで書いた事は、ほとんど先物取引のさわりの部分だけです。 ですが、始めるにあたって覚えておきたい事、気をつけたい事については大体書けたんじゃないかなぁと思います。 やはり私は投資初心者...
- こんにちは。不況の最悪期は過ぎたとマスコミは報道してますけど、皆様の景況感はどうでしょうか？ 私の周りではまだまだ改善のきざしが見えません……。 ここ一月の間での大きかったニュースと言えば、GMの破綻、事実上の国営化で、アメリカでは経済の再編が進んでいる...
- とりあえずGMは破綻して、政府が大株主になって再建への道を歩き出しました。 懸念されていた大量の不良債権の発生は、一部の債権保有者は新株式との交換で手放す事で決着が付きました。これは10％程度だそうです。 GMが提示した交換条件よりもCDSで得られる利益が大きか...
- ついでに倒産で取りはぐれた売掛金については、アメリカ国内の企業については政府が保障してますが、国外の企業は保障の対象外です。 GMに部品を販売していた企業が、日本には何社もあります。 多い所で数百億円単位の損失です。もちろん多角経営の大企業であり、全体の...
- 詳しい知識はあまり無い、でも投資はしたい、ローリターンな国債とかだけではなく、もっとリスクを取ってリターンが大きい投資もしたい、という人には投資信託がおすすめです。 投資信託は銀行でも取り扱っているので、たまたま銀行窓口に行った時に投資信託の営業を銀...
- とはいえ、語学力もない個人投資家が手軽に外国に投資できる手段の一つでもありますし、生半可な知識しかないのに無謀にも相場に挑戦するよりは、ファンドにお金を預けて投資してもらうほうが確実なのは確実でしょう。 ただ、プラスになっているときはそれでいいでしょ...
